Строительная деятельность и право - страница 2

С 23 июля 2024 г. вступили в силу изменения в требования, предъявляемые для получения аттестатов соответствия, внесенные постановлением Министерства архитектуры и строите...

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 03.06.2024 № 65 (далее — постановление № 65) в новой редакции изложена Инструкция о порядке...

Каковы причины возникновения некачественных проектных и изыскательских работ (далее – ПИР)? Как заказчику защитить свои права и интересы при обнаружении недостатков? Каки...

Государственное предприятие «Главгосстройэкспертиза» наделено правом разъяснения законодательства по вопросам, касающимся порядка проведения государственной экспертизы гр...

Вопрос: Требуется ли разрешение на разработку проектной документации и строительство на стадии разработки проектной документации и бизнес-плана?

Вопрос: В каком виде утверждается предпроектная документация заказчиком? Нужно ли утверждать предпроектную документацию приказом?

Ситуация: Предприятие планирует приобрести в собственность путем заключения договоров купли-продажи часть капитального строения (фруктохранилища) в виде изолированных пом...

В продолжение цикла статей, посвященных Серебряной книге FIDIC 1999 г., в данной статье сравним ключевые положения ст. 14 Общих условий Серебряной и Желтой книг FIDIC, а...

Какие последствия могут быть для сторон при превышении количества приостановлений? А при превышении срока приостановлений и непринятии решения о консервации объекта? Отве...

Процесс строительства требует согласованных действий всех участников, задействованных в нем. Вопрос о возможности расторжения договора строительного подряда по соглашению...

Ситуация: Иностранная компания (нерезидент Республики Беларусь) планирует в 2024 г. получить два аттестата: • «Выполнение функций генерального подрядчика объектов 1–4-г...

22 мая 2024 г. Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь (далее —Минстройархитектуры) опубликовало письмо от 22.05.2024 № 05.1.1-04/6456 «О порядке рег...

Пусконаладочные работы (далее ‒ ПНР) играют ключевую роль в процессе ввода в эксплуатацию нового оборудования или систем, всего объекта в целом, гарантируя его надежную и...

В строительной отрасли соблюдение сроков строительства объектов является важным аспектом и независимо от источников их финансирования находится на постоянном контроле. Со...

Вопрос 1: Юридическое лицо посредством акта приема-передачи передало заказчику (без передачи права собственности) капитальное строение для реализации проекта по реконстру...

Вопрос: Обязана ли государственная организация консервировать объект незавершенного строительства, который находится в простое с 2019 г., или это на усмотрение руководите...

Вопрос: Необходимо выполнить работы по замене шкафных регуляторных пунктов. На объекте в раздел проекта входит молниезащита и заземление. Подлежит ли данный вид работ атт...

Вопрос 1: КоАГСД предусматривает ограничение по количеству приостановлений строительства в зависимости от сроков строительства на основании ч. 1 п. 2 ст. 100. Будут ли уч...

Вопрос: Нужна ли аттестация заказчику при регистрации в едином реестре объектов капитального строительства (далее – ЕРОКС)?

Вопрос: Требуется ли получать новые технические требования после 21.04.2024, если по объекту уже имеются ранее выданные технические требования, с даты выдачи которых и до...

Вопрос: Может ли заказчик до истечения срока работы приемочной комиссии приказом продлить срок ее работы?

В настоящей статье рассмотрим существенные условия договора на проведение капитального ремонта с благоустройством. Какие это условия, читайте ниже.

Вопрос: Аэродинамические испытания системы вентиляции входят в перечень видов строительной деятельности. Необходимо ли при выполнении работ заключать договор строительног...

Вопрос: Проводится текущий ремонт, необходимо приостановление строительства объекта сроком до трех месяцев, акт имеется. Обязателен ли приказ?

Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь в пределах своей компетенции дало разъяснение законодательства по вопросу нормативного регулирования при опре...

На практике приходится сталкиваться с ситуациями, когда заказчики отказываются принимать и, соответственно, оплачивать выполненные проектировщиками работы по различным пр...

Ситуация: Между генподрядчиком и субподрядчиком заключен договор строительного субподряда (далее — договор). В рамках действующего договора субподрядчику был перечислен а...

Надлежащее оформление предоставленных подрядчиком актов выполненных работ, их оплата являются ключевыми обязанностями заказчика по договору строительного подряда. Своевре...

На официальном сайте Министерства антимонопольного регулирования и торговли Респуб­лики Беларусь (далее — МАРТ) размещено разъяснение ведомства — письмо от 04.06.2024 № 1...

В июне 2024 г. Министерство антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь (далее – МАРТ) в ходе выборочного мониторинга соблюдения законодательства о госу...

При каких обстоятельствах невыход на работу в случае плохого самочувствия будет являться прогулом?

Вопрос: В организации проведена аттестация рабочих мест по условиям труда. Согласно аттестации признаны вредными условия труда по профессии «электрогазосварщик». Соответс...

В настоящей статье рассмотрим основные изменения, касающиеся функционирования информационно-справочной системы мониторинга цен на материалы для строительства, информацион...

С 21.04.2024 вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2024 № 262 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20...

15 марта 2024 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.02.2024 № 6 «Об установлении размера одного человеко-час...

Вопрос: Какая предусмотрена ответственность за подачу документов на государственную экспертизу не заказчиком, а подрядчиком?

Новая редакция Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 53-З «Об инвестициях» (далее ‒ Закон об инвестициях), а также сопутствующие изменения, внесенные в КоЗ, вступающ...

По данным Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, за 2022 г. в стране насчитывалось около 100 тысяч незарегистрированных капитальных строений. Офици...

В соответствии с законодательством Республики Беларусь, если произошла замена заказчика, гарантийные обязательства застройщика переходят к новому заказчику. В данной стат...

В продолжение цикла статей, посвященных Серебряной книге FIDIC 1999 г., сравним ст. 13 Общих условий Серебряной и Желтой книг FIDIC, касающуюся изменений и корректировок...

Ситуация: Для возведения объекта строительства «под ключ» 4-го класса сложности заключен договор подряда между заказчиком и подрядчиком. Работы выполняются на территории...

Ситуация: В 2023 г. заключен договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью по объекту капитального ремонта жилого дома. Оплат...

Ситуация: У ООО «А» имеются на праве собственности канализационные сети (капитальное строение, на которое есть правоустанавливающие документы и технический паспорт), част...

Вопрос: Генеральный подрядчик собственными силами устранил выявленные дефекты, расходы по устранению которых в последующем были взысканы с субподрядчика. Спустя некоторое...

Вопрос: Заказчиком заключен договор на монтаж/демонтаж башенного крана с устройством подкрановых путей. Подрядчик утверждает, что данный вид работ не относится к строител...

На сегодняшний день капитальный ремонт представляет собой совокупность работ и мероприятий, направленных на восстановление технических, эксплуатационных и потребительских...

Вопрос: Арендодателем произведен ремонт фасада административного здания со 100%-ным оштукатуриванием, армированием и покраской всей площади. Площадь фасада около 550 кв.м...

Вопрос: Планируется проведение текущего ремонта скатной кровли. Источник финансирования — бюджетные средства. Можно ли выполнять при текущем ремонте работы по установке с...

Вопрос: Можно ли при текущем ремонте выполнить работы по установке игрового и спортивного комплекса на детской площадке? Источник финансирования — бюджетные средства.

Вопрос: Является ли замена деревянных окон на окна из ПВХ текущим ремонтом? Чем это обосновывается?

Договор строительства объекта «под ключ» имеет комплексный характер, что обуславливает особенности одностороннего отказа от его исполнения. Данные особенности и будут рас...

В практике договорных отношений все чаще встречаются ситуации, когда договоры субподряда ничем не отличаются от генподрядных. На субподрядчика возлагается обязанность под...

При проведении строительных работ генподрядчик установил невозможность качественного их выполнения по переданной проектно-сметной документации, при этом работы не останов...

Как арендатору защитить свои права, если арендодатель выполняет капитальный ремонт предоставленного в аренду помещения, оформляя его под видом текущего ремонта и выставля...

При исполнении договора государственной закупки с участием нерезидента Республики Беларусь у последнего возникли трудности в исполнении обязательств по договору (раскрыти...

Вопрос: Жилищно-коммунальное хозяйство (далее – ЖКХ, заказчик) провело процедуру государственной закупки и выбрало генерального подрядчика для выполнения работ по строите...

Рассмотрим на примере из судебной практики типичные нарушения нанимателем законодательства о труде, являющиеся основанием для расторжения контракта по ст. 41 ТК.

Вопрос: Работник направлен на периодический медосмотр. Его не было на работе 3 дня, объяснил он это большими очередями и отсутствием необходимых врачей. Какие действия до...

Вопрос: 12.04.2024 внесены изменения в коллективный договор в части предоставления работникам дополнительного поощрительного отпуска (увеличено количество отпуска с 1 до...

Вопрос: Работник (работает по контракту), который 3 года назад достиг пенсионного возраста, написал заявление об увольнении по требованию работника в связи с достижением...

Вопрос: Работник был направлен на медкомиссию и не смог ее пройти. Как наниматель может поступить в данной ситуации? Можно ли уволить работника и на каком основании?

Вопрос: Обязан ли наниматель обучать работников оказанию первой помощи пострадавшим?